Inmiddels heeft er zich een kleine wijziging voorgedaan in de procedure tot uitwinning van een hypotheek, meer in het bijzonder voor wat betreft de oproeping in verzoening voor de beslagrechter. Wij zetten voor u dan ook even de puntjes op de i.
In onze bijdrage van 2015 kon u reeds lezen dat artikel 59 §1, lid 1 van de Wet op het Hypothecair Krediet voorzag in de verplichting in hoofde van de hypothecaire schuldeiser, in dit geval de kredietinstelling, om voorafgaand aan de uitwinning van een hypotheek, over te gaan tot oproeping in verzoening van de schuldenaar-kredietnemer voor de beslagrechter.
Artikel 59 §1, lid 1 van de Wet op het Hypothecair Krediet werd inmiddels afgeschaft. Het artikel werd vervolgens vervangen door het artikel VII.147 van het Wetboek Economisch Recht. Artikel VII.147 van het Wetboek Economisch Recht nam de inhoud van het oude artikel 59 §1, lid 1 van de Wet op het Hypothecair krediet echter integraal over, waardoor er in de praktijk geen veranderingen werden aangebracht aan de procedure. Enkel de wettelijke basis voor de verplichte oproeping in verzoening voor de beslagrechter bij de uitwinning van een hypotheek werd gewijzigd.
Indien er in hoofde van de kredietnemer achterstallen bestaan in de terugbetaling van zijn krediet, zal de kredietinstelling de kredietnemer dus nog steeds eerst moeten oproepen om te verschijnen voor de beslagrechter vooraleer zij beslag kan leggen op het onroerend goed van de kredietnemer.
Wat het vervolg van de procedure tot uitwinning van de hypotheek betreft geldt dat er geen wijzigingen werden doorgevoerd. Voor een toelichting omtrent het uitvoerend onroerend beslag, de aanstelling van een notaris en de openbare verkoop kunt u zich bijgevolg nog steeds baseren op onze bijdrage van 2015.
+32 89 32 23 00
Grotestraat 122
B-3600 Genk
+32 89 46 15 62
Bocholterstraat 14
B-3960 Bree