Toepassingsgebied
Voor alle duidelijkheid: handelshuur blijft een federale materie. De betreffende wetgeving blijft dan ook ongewijzigd.
Het Vlaams Woninghuurdecreet zal een ruimer toepassingsgebied kennen dan de huidige federale Woninghuurwet. Het decreet zal immers van toepassing zijn op elk goed (roerend of onroerend) dat bestemd is voor bewoning in ruime zin. Zullen dus ook onder het toepassingsgebied vallen van het nieuwe Decreet: studentenkamers, vakantiewoningen, woonwagens, woonboten,…
Inwerkingtreding
Het Vlaams Woninghuurdecreet zal naar alle waarschijnlijkheid in werking treden op 1 januari 2019. Er is evenwel een uitzondering voorzien voor de bepaling inzake de huurwaarborg: dit onderdeel zal in werking treden op een later door de Vlaamse regering te bepalen datum.
Op welke overeenkomsten zal de nieuwe regelgeving dan concreet van toepassing zijn?
Op schriftelijke overeenkomsten die werden gesloten vóór 1 januari 2019 zal dus de huidige federale regelgeving van toepassing blijven.
Nieuwigheden
Hoewel men niet gekozen heeft voor een totale wijziging van de bestaande wetgeving, zijn er toch belangrijke nieuwigheden, en dit o.a. op het vlak van de opzegmogelijkheden, de gevolgen van het overlijden van de huurder, de huurwaarborgregeling, de medehuur en de huurprijsherziening.
+32 89 32 23 00
Grotestraat 122
B-3600 Genk
+32 89 46 15 62
Bocholterstraat 14
B-3960 Bree